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四川順慶:老小區(qū)改成“新家園” 老街區(qū)改出“新活力”

來源:中國網(wǎng) 時間:2021-05-24 14:24:25 編輯:楊仁昌 點擊:


三公街片區(qū)改造效果圖


萬泰社區(qū)的文化墻

老舊小區(qū)改造是提升民生福祉的重大民生工程。近年來,順慶區(qū)在穩(wěn)步拓展新城的同時,聚焦聚力主城更新,先后實施老舊小區(qū)改造3.5萬余戶。今年4月,順慶區(qū)印發(fā)《南充市順慶區(qū)主城更新“十大行動”實施方案》(以下簡稱《方案》),按照分步實施的改造安排,力爭用5年時間,完成中心主城棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)改造,涉及居民達6.3萬余戶。

老小區(qū)改造 除隱患優(yōu)環(huán)境

甩甩手、扭扭腰,再走一走,這是順慶區(qū)西城街道萬泰小區(qū)居民沈曉燕每天的晨練課程。以前,為了找個舒適的環(huán)境晨練,沈曉燕得跟鄰居們步行至兩條街區(qū)外的西河邊。而現(xiàn)在,自家的小區(qū)院壩就是晨練首選地。晨練地的變化源于萬泰小區(qū)實施的改造提升工程。

萬泰小區(qū)屬于老舊小區(qū),建成已經(jīng)20余年。以前小區(qū)沒有物管,一些住戶隨意“圈地”亂搭亂建。小區(qū)地下管網(wǎng)排污不暢,到處冒污水、流糞水,垃圾隨處可見,電線、通訊電纜懸在空中,結(jié)成“蜘蛛網(wǎng)”。

順慶區(qū)在實施老舊小區(qū)改造過程中,將萬泰小區(qū)納入改造范圍。改造前,西城街道辦首先組織小區(qū)居民召開壩壩會,并發(fā)動老黨員擔任居民代表,通過入戶走訪的方式,征集居民對小區(qū)提升改造的意見和建議。

沈曉燕介紹,經(jīng)過改造,小區(qū)地下排污管網(wǎng)疏通了,地面違章搭建物拆除了,還新建了垃圾池、電動自行車和摩托車停車場,安裝了路燈、人臉識別智慧門禁系統(tǒng)和健身器材,小區(qū)環(huán)境大為改觀。

“老小區(qū)改成‘新家園’。”這是萬泰小區(qū)居民的共同感受,也是順慶區(qū)老舊小區(qū)改造提升的一個縮影。據(jù)統(tǒng)計,像萬泰小區(qū)這樣的老舊小區(qū),在順慶有1036個,涉及居民9.9萬戶,居住人口多達29.7萬余人。順慶區(qū)在推進老舊小區(qū)改造中,堅持以消除隱患、創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境、完善功能為原則,全面提升老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)管理、環(huán)境容貌,讓老舊小區(qū)迸發(fā)出新活力。

老街區(qū)打造 有溫度有格調(diào)

“青磚更有古韻。”“紅磚古樸不失雅致。”“如果把兩種磚配合使用會不會更好?”……連日來,在順慶區(qū)三公街片區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目部,像這樣的討論幾乎天天有,內(nèi)容涉及改造的方方面面,大到街巷整體風格,小到花壇材料的選取。

三公街一直以來,都是順慶乃至南充的文化、商業(yè)中心之一。作為順慶的老城區(qū),該片區(qū)居民住宅多為上世紀八九十年代修建。今年2月,順慶區(qū)啟動三公街片區(qū)的老舊小區(qū)改造,涉及21個居民小區(qū),48棟房屋,1166戶居民。根據(jù)改造計劃,既要補齊該片區(qū)配套短板,重塑街區(qū)活力,還要滿足街區(qū)宜居宜業(yè)宜產(chǎn)等多項功能。

“三公街見證了南充商業(yè)的繁榮,是南充城市的記憶。此次改造我們將以南充歷史文化為背景,全力打造一個有溫度、有格調(diào)的地標性商業(yè)中心街區(qū),讓三公街重新煥發(fā)活力。”順慶區(qū)三公街片區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目部有關(guān)負責人介紹,此次三公街片區(qū)除了完善基礎(chǔ)配套設(shè)施、消除老建筑安全隱患等外,還將與特色街區(qū)打造相結(jié)合,融入歷史文化,打造一個富有歷史韻味、充滿商業(yè)活力的街區(qū)。

在三公街片區(qū)“蝶變”的同時,多條特色街區(qū)打造也被提上日程。根據(jù)《方案》,未來5年,該區(qū)還將打造金魚嶺中醫(yī)一條街、柳林路“西山書院”文化街區(qū)、果山街-解放街紅色文化街區(qū)、和平路鳳山小區(qū)特色文化街區(qū)等多個特色街區(qū)。

小區(qū)怎么改 居民“點菜”政府“接單”

“紹婆婆,除了大門口設(shè)置輪椅通道外,您還有要求沒?”5月19日上午,在西城街道大北街132號小區(qū),前來收集小區(qū)改造提升意見的大北街社區(qū)黨委書記羅穎智再次敲開居民家的門,了解居民對小區(qū)改造的要求。

大北街132號小區(qū)建于上世紀80年代,有居民186戶。管線老化、下水管網(wǎng)堵塞等問題長期困擾著小區(qū)住戶。在羅穎智手中的《老舊小區(qū)改造工程項目明細及征求意見表》上,詳細記錄了每戶居民對屋面防水、外墻粉刷、污水管網(wǎng)更換等改造需求。羅穎智說,該小區(qū)被納入老舊小區(qū)改造名單后,社區(qū)就有針對性地設(shè)計了小區(qū)改造“菜單”,讓居民“點菜”,將居民的改造需求一一記錄下來。截至目前,該社區(qū)已收集居民意見建議300余條。社區(qū)將把這些意見建議提交給建設(shè)部門,作為改造設(shè)計方案的參考。改造方案出來后還將召集居民代表開會,進一步征求意見。

“老舊小區(qū)改造,居民是直接受益者,必須讓居民滿意。”西城街道辦副主任曾麒瑞說。

據(jù)介紹,順慶老舊小區(qū)改造不僅有“硬環(huán)境”的提升,還有“軟環(huán)境”打造?!斗桨浮访鞔_,各老舊小區(qū)改造后,將建立起“院落-樓幢-單元”三級管理網(wǎng)絡(luò)的小區(qū)管護長效機制,實現(xiàn)居民自治、共建共享。(吳雍)

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