3月10日，去年疫情后首家在香港上市的內(nèi)地房企港龍中國地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（港龍中國地產(chǎn)，06968.HK）發(fā)布未經(jīng)審核數(shù)據(jù)，2月單月，該公司實現(xiàn)銷售額19.44億元，同比增加980%；前2個月，實現(xiàn)銷售額50.84億元，同比增加212%。
2020年全年，港龍中國實現(xiàn)銷售額313.84億元，同比增加20%。銷售增長的港龍中國同其他最近幾年上市的房企一樣，上市前經(jīng)歷了高負(fù)債帶動的規(guī)模擴(kuò)張。
港龍中國的招股書顯示，2017年、2018年、2019年及2020年一季度，港龍中國的資產(chǎn)負(fù)債比率分別為98.8%、122.1%、172.6%及287.0%。截至2018年及2019年底的兩年，港龍中國來自經(jīng)營活動的現(xiàn)金流凈額分別約為-6.26億元及-67.56億元。
因為上市，港龍中國負(fù)債得以改善。至去年6月底，港龍中國總資產(chǎn)為311.85億元，負(fù)債總額為239.27億元，合約負(fù)債為139.93億元，資產(chǎn)負(fù)債率為76.73%，凈負(fù)債率為69%。
港龍中國規(guī)模擴(kuò)張原因之一是合作開發(fā)。港龍中國在去年8月舉行的業(yè)績溝通會上介紹，對于“三道紅線”公司還有一定的空間，項目的股權(quán)合作比例約為70%。實際控制人呂永懷表示，未來，公司還是會采取這種開放式的合作方式，開放地合作。
港龍中國2007年創(chuàng)立于江蘇省常州市。該公司由呂永懷、呂永南、呂永茂、呂文偉、呂志聰及呂進(jìn)亮等呂氏家族成員控制。呂永懷為呂永茂與呂永南的胞弟、呂志聰與呂進(jìn)亮的叔父。
2020年7月，港龍中國于香港上市。走進(jìn)資本市場之后，港龍中國的主要崗位仍由呂氏家族控制，該公司董事會主席為呂永懷，執(zhí)行董事還包括呂進(jìn)亮、呂志聰，呂永茂和呂永南是非執(zhí)行董事，執(zhí)行總裁謝劍青為呂永懷的表哥。（龐靜濤）
