3月12日，融創(chuàng)中國（下稱“融創(chuàng)”，01918.HK）披露的2020年業(yè)績報(bào)告顯示，2020年全年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2305.9億元（人民幣，下同），同比增長36.2%；歸母凈利潤356.4億元，創(chuàng)歷史新高，同比增長36.9%；每股盈利7.82元，同比增長30.6%；預(yù)計(jì)每股分紅1.65元，同比增長33.9%；合同銷售金額5753億元，行業(yè)排名穩(wěn)居第四名；核心城市保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，其中在12個(gè)城市銷售額排名第一，此外另有25個(gè)城市排名前五。
業(yè)績穩(wěn)健增長同時(shí)，融創(chuàng)持續(xù)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。早在2019年下半年，融創(chuàng)結(jié)合自身發(fā)展階段的要求，主動(dòng)執(zhí)行“降杠桿、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)”更均衡穩(wěn)健的發(fā)展戰(zhàn)略。2019年底起，融創(chuàng)凈負(fù)債率在連續(xù)三個(gè)財(cái)務(wù)披露階段均實(shí)現(xiàn)了顯著下降，2020年底，融創(chuàng)凈負(fù)債率同比下降76個(gè)百分點(diǎn)至96%；同時(shí)，非受限現(xiàn)金短債比持續(xù)改善，2020年底已提升至1.08，剔除預(yù)收款項(xiàng)的資產(chǎn)負(fù)債率也實(shí)現(xiàn)下降，2020年底已降至78%。
按照“三道紅線”標(biāo)準(zhǔn)，融創(chuàng)凈負(fù)債率與非受限現(xiàn)金短債比已達(dá)到規(guī)定的“凈負(fù)債率低于100%；非受限現(xiàn)金短債比高于1”，一年期內(nèi)超預(yù)期連降至黃檔。
2020年，土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，融創(chuàng)審慎決策，充分發(fā)揮多元拿地優(yōu)勢(shì)，獲取高質(zhì)量的土地。截至2020年底，融創(chuàng)約78%的土儲(chǔ)位于一、二線城市，平均土地成本僅約4270元/平方米。同時(shí)，融創(chuàng)持續(xù)把握客群需求變化，推動(dòng)產(chǎn)品創(chuàng)新，保證產(chǎn)品力持續(xù)領(lǐng)先；實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)數(shù)字化建設(shè)，提高運(yùn)營能力與效率。
業(yè)績穩(wěn)健增長，資本結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，地產(chǎn)主業(yè)優(yōu)勢(shì)不斷加強(qiáng)，經(jīng)營狀態(tài)更趨均衡高質(zhì)量，頭部房企的綜合優(yōu)勢(shì)地位得到進(jìn)一步鞏固。（李君霞）
